山西左权县：阳光尚品小区不能及时交付谁之过？
来源：原创 编辑：法治在线 .中国 时间：2020-12-03
导读：
左权县阳光尚品小区于2018年始建，是全县地理位置较好，配套设施齐全的小区。可在这样的环境下，交房日期屡次拖延，11月30，又到了双方约定的交房日，30多户业主自发的来到了该小区，看到窗户的窗扇和玻璃只有少部分安装，室内电梯无法使用，水暖电气毫无进
左权县阳光尚品小区于2018年始建，是全县地理位置较好，配套设施齐全的小区。可在这样的环境下，交房日期屡次拖延，11月30，又到了双方约定的交房日，30多户业主自发的来到了该小区，看到窗户的窗扇和玻璃只有少部分安装，室内电梯无法使用，水暖电气毫无进展，根本不具备交房条件。这样的房可以交付吗？可以居住吗？业主不禁想要让开发商来住几个月试试！
据悉，阳光尚品小区是由山西四建和阳泉建总两家施工。房屋已销售一空，却迟迟不能交付。
按理说，业主应该如期拿到钥匙，施工单位也能够顺利完工并拿到应收的工程款。2018年5月项目如期上马，主体施工阶段也一路正常进行。2019年9月，项目开始出现进展缓慢的状况，安信房地产公司发生股权转让，导致这段时期多次出现进度款不能按月足额发放，施工单位因垫资施工、资金困难。
2020年4月，双方协商后，甲方支付一部分前期欠款（未按合同比例支付），施工单位继续垫资施工，但接下来甲方的进度款再次杳无音讯。因为业主不能按期收房，到县政府多次上访，施工单位因资金短缺、举步维艰，于6月底又一次和甲方做到了谈判桌上，经过反复交涉，甲方再次承诺：按月支付进度款，施工单位继续施工。然而，结果依旧令人大失所望。
历经大半年的资金压力折磨，业主们的翘首企盼，眼看天气渐凉，如工程再不能顺利进行，给业主交房以及施工单位的各方欠款终将化为泡影。为此，施工单位于9月份又一次和甲方进行商榷，并签订了补充协议：甲方分三次支付约定金额的工程款、分包定价及结算事宜。则可是，甲方继续未按约定履行。
言不信者行不果，人无信不立。甲方三番五次不履行合约，却单方面要求施工单位快速完工。自古欠债还钱，天经地义。尽管资金紧张，施工单位仍出于国企担当，充分考虑到群众的收房需求、考量群众对于住房的殷切盼望，和广大群众感同身受，在资金不到位的情况下，的情况下咬紧牙关推进工程，其中苦楚谁又能体会，这个施工方也是“受害者”？
已是人间十月天，天寒地冻，施工方何尝不想早日顺利完成工程，早日回家和亲人团聚？谁愿意让业主干等着、让自己干耗着？ 业主交付了房款迟迟不能收房，到底是什么原因？我们将持续关注！
按理说，业主应该如期拿到钥匙，施工单位也能够顺利完工并拿到应收的工程款。2018年5月项目如期上马，主体施工阶段也一路正常进行。2019年9月，项目开始出现进展缓慢的状况，安信房地产公司发生股权转让，导致这段时期多次出现进度款不能按月足额发放，施工单位因垫资施工、资金困难。
2020年4月，双方协商后，甲方支付一部分前期欠款（未按合同比例支付），施工单位继续垫资施工，但接下来甲方的进度款再次杳无音讯。因为业主不能按期收房，到县政府多次上访，施工单位因资金短缺、举步维艰，于6月底又一次和甲方做到了谈判桌上，经过反复交涉，甲方再次承诺：按月支付进度款，施工单位继续施工。然而，结果依旧令人大失所望。
言不信者行不果，人无信不立。甲方三番五次不履行合约，却单方面要求施工单位快速完工。自古欠债还钱，天经地义。尽管资金紧张，施工单位仍出于国企担当，充分考虑到群众的收房需求、考量群众对于住房的殷切盼望，和广大群众感同身受，在资金不到位的情况下，的情况下咬紧牙关推进工程，其中苦楚谁又能体会，这个施工方也是“受害者”？
已是人间十月天，天寒地冻，施工方何尝不想早日顺利完成工程，早日回家和亲人团聚？谁愿意让业主干等着、让自己干耗着？ 业主交付了房款迟迟不能收房，到底是什么原因？我们将持续关注！
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