河南省福汇泽置业：鸠占鹊巢 “皇甫家族”的“致富经”

     “金博大商场”作为郑州商场的金子招牌，在被掌舵人皇甫立志玩倒闭之后，他又先后负责运营了“中大门”、“YOYO P A R K 购物公园”,这个“大能人”把这些商场玩“残”之后，又在其哥哥周口市常委、太康县委书记皇甫立新；正厅级的姐夫王守国保驾护航下，皇甫立志在恶意拖欠“YOYO P A R K 购物公园”房东“福汇泽置业”27个月6千多万租金，被郑州市金水区法院先后两次延期四个月后判决合同解除并支付租金的情况下，竟然又被郑州市中级人民法院法官“助纣为虐”地“翻烧饼”发回重审了，造成“购物公园”的房东“福汇泽置业”背负着上亿元的银行贷款无力偿还，被迫和皇甫立志打起了“诉讼马拉松”！

       2018年，皇甫立志把“中大门”忽悠“瘸”后，他又把目标盯向了“福汇泽置业”开发的“汇泽时代广场”。皇甫立志拿出他的“连环套商场运营方案”，经过他的三寸不烂之舌，成功地忽悠“福汇泽置业”负责人把建筑面积6.6万平方米的大型商场，廉价租给河南优泽汇购物广场有限公司，开成YOYO P A R K 购物公园。

      皇甫立志作为河南优泽汇购物广场有限公司法定代表人兼执行董事，总经理为皇甫立志安排他原大商集团的郭志娟，来负责商场的具体运营管理。约定每月付给房东“福汇泽置业”近250万元租金。

        然而从2019年11月至今42月当中，皇甫立志仅仅付了一年的房租，剩余俩年6千多万元的租金，他又玩起了“蛇吞象”套路，利用他哥哥、姐夫强大的政治资源和金钱公关，倒逼“福汇泽置业”和他打起““诉讼马拉松”，达到了他“持久战”拖垮对方的目的，并且取得了不错“战绩”！在郑州市金水区法院2022年已经判决皇甫立志偿还3000万借款的案件中，皇甫立志通过各种“操作”，单纯的借贷纠纷竟然被郑州中院以“莫须有”的《建设工程施工合同》纠纷为由发回重审了，以法律的手段为皇甫立志拖延时间并帮其赖掉了近千万的利息。如果没有利益输送，法官马增军为何如此“难得糊涂”！

       租房给钱是亘古不变的道理，但是皇甫立志却“赖账有理”地玩出了新花样。他作为“二房东”从商场的各个商户已经提前收取了2亿多房租和保证金，他却以各种理由拖欠房东租金27个月6千多万元。并且还耍流氓地发短信进行威胁房东：“中国有两句古话，一句叫做光脚的不怕穿鞋的，一句叫做置之死地而后生……”。

       2022年12月14日，郑州市金水区法院根据“乙方连续三个月不交房租，甲方可以解除租赁合同”的约定，判决双方解除《房屋租赁合同》、腾退房屋、并支付拖欠的房屋租金。

       2023年2月2日，郑州中院主审法官李留纪先后进行了3次违法调解。最后一次2023年4月3日李留纪拿着和皇甫立志签字的询问笔录进行调解。

       郑州中院法官李留纪完全充当皇甫立志的“代言人”，并威胁房东如果不接受调解，法院就可能发回重审，重审后到二审还是我审，届时案件拖的时间会更长，你房东所受损失会更大，你房屋租给谁不是租呢？如果你两家调解成功，那我就立大功了，房东当场就直接拒绝调解。更为蹊跷的是房东于2023年4月6日突然收到询问笔录上提到的651万租金，4月7日，不知道收了多少“代言费”的李法官，以“原判决认定基本事实不清”为由“发回重审”。

       但是4月3日主审法官李留纪与皇甫立志签字的询问笔录和原一审法院判决是相符的，4月7日郑州中院发出的裁定书与皇甫立志签字的询问笔录是相悖的。如此简单清晰的案件，郑州中院竟然以“原判决认定基本事实不清”，将案件发回重审，再次玩起“诉讼马拉松”，以法律的形式为皇甫立志拖延交房租时间，恶意地“翻烧饼”让他达到“拖垮”房东的目的！

       大法官孙潮说：“中国不缺法官，缺的是向法律负责、向事实负责、向天下负责的法官”！当事人把获得公平正义的希望寄托在人民法院及其法官身上，当事人特别尊敬法院的审判工作和法官的神圣使命，但是有些法官是否做了值得人民尊重的事情呢？在全民反腐的今天，希望“别看今天闹得欢，小心今后拉清单”在郑州中院能够早日得到落实，让“于东辉流毒”早日清除，公众也盼望着“清单结账”的那一天早日到来！